INOVE＋利用規約について
この規約（以下「本規約」といいます。）は、株式会社第一住建ホールディングスのグループ会社（以下「第一住建グループ」と総称します。）の一つである株式会社第一住建（以下「当社」といいます。）が提供する、第一住建グループ管理の賃貸物件（以下「本賃貸物件」といいます。）入居者向けの複合施設利用サービス「INOVE＋（イノベプラス）」（以下「本サービス」といいます。）の利用に関する条件を定めるものです。本規約は、本サービスを利用する全ての方に適用されます。本サービスをご利用になる前に、本規約の内容をよくお読みください。本規約に同意されない方は、本サービスを利用することはできません。
第1条（目的）
1. 本規約は、当社の運営する複合施設（以下「本施設」といいます。）に関して会員（次条にて定義されます。）が遵守すべき事項と諸条件を明確にし、本サービスの利用に関する当社と会員との間の権利義務関係を定めることを目的としています。
2. 本施設は、会員が本施設を利用して健康と美の維持及び増進を図ることを目的とします。
第2条（定義）
本規約において使用する以下の用語は、以下に定める意味を有するものとします。
(1) 「会員」とは、本賃貸物件の入居者であって、本賃貸物件の賃貸借契約（以下「本賃貸借契約」といいます。）を締結することにより、当社との間で本サービスの利用契約が成立した利用者（INOVE+メンバーズ）のことをいいます。
(2) 「本利用契約」とは、本規約に従い当社と会員との間で締結される本サービスの利用に関する契約をいいます。
(3) 「当社サイト」とは、当社が運営するウェブサイト「INOVE＋」をいいます。(https://inoveplus.inove.co.jp/)
(4) 「反社会的勢力」とは、暴力団、暴力団関係企業、総会屋、社会運動標ぼうゴロ、政治活動標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団その他の反社会的活動を行う団体またはその構成員をいいます。
(5) 「法令等」とは、法律、政令、通達、規則、条例、裁判所の判決、決定、命令または強制力のある行政処分、ガイドラインその他の規制の総称をいいます。
第3条（適用）
1. 本規約は、すべての会員に適用され、本利用契約の内容を構成します。
2. 本規約の他、会員は、当社が別途設定するルール、ガイドライン、追加規定及び今後提供する新サービスごとに規定・案内する個別規定等（以下「個別規定等」と総称します。）も遵守します。
3. 会員は本規約及び個別条項等に従うことを前提に、入会及び本サービスの利用ができます。本規約または個別条項等の各条項に同意しない場合には、本サービスを利用することはできません。
第4条 （本利用契約の成立）
会員が本規約に同意し、賃貸人との間で本賃貸借契約を締結したときは、同時に当社と会員との間で本利用契約が成立します。
第5条 （本サービスの利用）
1. 会員は、本利用契約の期間中、本サービスの目的の範囲内で、本規約に従って本サービスを利用することができます。
2. 本サービスには利用時間や一日の利用回数、予約の方法やキャンセル時の取扱い、休業日等の個別の利用条件が定められているものがあります。会員は、個別規定等に従い、これらの利用条件を遵守しなければなりません。
第6条（個人情報の取扱い）
当社は、会員に関する個人情報を、第一住建グループのプライバシーポリシー（https://www.d-group.co.jp/privacypolicy/）に従って取扱います。会員は、当社がこのプライバシーポリシーに従って個人情報を取り扱うことに同意するものとします。
第7条（利用料）
1. 本サービスの利用料は、一部サービスを除き、会員が本賃貸物件の賃貸借契約に基づき負担する賃料等に含みます。会員は、本賃貸物件の賃料等とは別に、本サービスないし本施設の利用料を一部サービスを除いて支払う必要はありません。
2. 理由の如何にかかわらず、本利用契約が終了した場合であっても、本賃貸物件の賃料等の金額は変更しません。
第8条（遵守事項等）
① 本サービス全体に共通する事項
1. 禁止事項
会員は、本サービスの利用に関して、次の各号の一つに該当する行為を行ってはならないものとします。
(1) 本規約に違反する行為
(2) 法令等に違反する行為
(3) 犯罪行為またはこれに加担しまたはこれを助長する行為
(4) 当社または第三者に対する詐欺または脅迫行為
(5) 公序良俗に反する行為またはそのおそれのある行為
(6) 反社会的勢力に対する利益供与その他反社会的勢力に関与する行為
(7) 当社または第三者の知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、名誉、その他の権利または利益を侵害し、または侵害するおそれのある行為
(8) 当社または第三者を誹謗中傷する行為
(9) 本施設内での物品の売買、勧誘行為、寄付または署名の呼びかけ、政治活動、宗教活動を行う行為
(10) 許可なく本施設内を撮影、または録音する行為
(11) 許可なく会員本人以外に本施設を利用させる行為
(12) 本施設内の什器備品を乱暴に扱う行為、破損する行為
(13) 他の利用者等に対する迷惑行為、その他本施設の利用を妨げる行為
(14) 許可された場所以外での喫煙行為
(15) 入会手続に際して、虚偽の情報を提供しまたは故意に不正確な情報を提供する行為
(16) 本サービスの運営を妨害する行為
(17) 当社の信用を毀損しまたはそのおそれのある行為
(18) 当社または第三者に損害等を与える行為
(19) その他当社が不適切と判断する行為
2. 遵守事項
会員は、本サービスの利用に関して、次の各号の事項を遵守します。
(1) 本施設の営業日、営業時間内に限り、本サービスを利用すること
(2) それぞれのエリアごとに定められる利用回数制限等を遵守すること
(3) 予約方法やキャンセルポリシーにつき、当社が別途定めるルールに従うこと
(4) 本施設内に設置された器具等につき、当社が別途定めるルールに従い利用すること
②フィットネスエリアに関する特記事項
1. 健康状態について
- フィットネスエリアでの活動中における全ての体調管理および健康への影響は、利用者自身の責任となります。利用中に発生した怪我、事故、疾病等については、その原因の如何を問わず、当社は一切の責任を負いません。
- 次に該当する方は、必ず事前に医師の診断を受け、運動内容について医師の許可を得てからご利用ください。
(1) 心臓病、高血圧、糖尿病等の循環器系疾患、呼吸器系疾患、内分泌系疾患、その他持病をお持ちの方
(2) 妊娠中、または産後の方
(3) 体調が優れない方
(4) その他、医師の指導が必要と判断される方
2. フィットネスエリア利用について
(1) ご利用の際は必ず出入り口を施錠してご利用ください。
(2) ご利用はご本人様に限られ、譲渡や共有はできません。
(3) 発熱、咳、倦怠感等の感染症が疑われる症状がある方は、ご利用をお控えください。
(4) 貴重品は各自で管理してください。盗難や紛失に関して、当社は一切の責任を負いません。
3. 禁止事項
(1) フィットネスエリアでの食事、飲酒、喫煙
(2) 大声を出したり、音楽を大音量で流すなどの騒音行為
4. 設備や器具の破損について
- 利用者の故意または過失により、設備を破損、汚損した場合、その修理費用または交換費用を請求させていただく場合がございます。
5．防犯カメラ設置について
(1) 利用者の安全確保および防犯対策のため、フィットネスエリアに防犯カメラを設置しています。
(2) 防犯カメラで撮影された画像は、法律に基づき適切に管理され、必要な場合を除き第三者に提供することはありません。
(3) 防犯カメラで撮影された画像は、事件や事故が発生した場合に限り、法的機関からの要請に応じて提供される場合があります。
(4) 利用者は、施設内に防犯カメラが設置されていることを了承の上、フィットネスルームを利用するものとします。
6. その他
- 必要に応じて特記事項の内容を予告なく変更する場合がございます。変更内容については、施設内に掲示された時点で効力を発します。
第9条（利用の制限）
当社は、本サービス及び本施設の運営を円滑に行うため、会員による本施設、エリアの利用時間、利用回数、利用人数を制限することができます。
第10条（本サービス及び本規約の変更、一時停止及びサービスの終了）
1. 当社は、当社の裁量により、いつでも、本サービスまたは本規約の内容の全部または一部を変更、修正または追加する権利を留保するものとします。
2. 前項の場合、当社は本サービスまたは本サービスの規約変更の効力発生日の1ヵ月前までに、会員に変更する旨をサービスサイト、SNS、店頭掲示物等、その他当社が適切と判断する方法で通知します。
3. 本サービスまたは本規約の変更に同意しない会員は、前項に定める変更の効力発生日の前日までに、次条に従い退会申請を行うものとします。効力発生日までに退会申請を行わない場合には、当該変更に同意したものとみなされます。
4. 前二項に定めるほか、当社は、当社が定める方法により会員の同意を得ることにより、本規約を変更することができるものとします。
5. 当社は、本サービスの運営の継続が困難であると判断した場合、会員に事前に通知のうえ、本サービスの全部または一部の提供を一時的に停止または中断、終了することができるものとします。ただし、緊急の場合その他事前の通知が困難な場合には、事後に通知するものとします。
第11条（本利用契約の終了）
1. 理由の如何にかかわらず、会員と賃貸人との間の本賃貸借契約が終了した場合、または当社と賃貸人との間の賃貸住宅管理受託契約が終了した場合には、同時に当社と会員との間の本利用契約も終了します。
2. 理由の如何にかかわらず、本利用契約が終了した場合であっても、本賃貸物件の賃料等の金額は変更しません。
3. 会員は、本利用契約が終了した場合であっても、本規約に基づきすでに発生している一切の義務及び責任から解放されるものではありません。
第12条（利用停止等及び契約解除）
1. 会員が以下の各号のいずれかの事由に該当すると当社が判断した場合、当社は、事前に通知することなく、当該会員による本サービスの利用を一時的に停止もしくは制限できるものとします。
(1) 本規約のいずれかの条項に違反した場合
(2) 本賃貸物件の賃料等の支払いを期日に行わず、当社の催促から７日以内に支払遅延を解消しない場合
(3) 前各号に準ずる事態が生じたと当社が判断した場合
2. 会員が以下の各号のいずれかの事由に該当する場合、当社は、会員に通知の上、ただちに本利用契約を解除することができます。
(1) 前項各号のいずれかに該当した場合
(2) 第17条（権利義務の譲渡禁止）に違反した場合
(3) 会員が支払停止もしくは支払不能となった場合
(4) 会員について破産、民事再生またはこれらに類する手続の開始の申立てがあった場合
(5) 会員が死亡した場合
第13条（免責事項）
当社は、以下の事項について、責任を負いません。
(1) 本施設の利用により生じた怪我や事故
(2) 本施設内での所持品の紛失、盗難等の事故
(3) 会員間の紛争、トラブル
(4) 本施設の利用ができないことによる損害
(5) 期待した効果が得られないことによる損害
(6) 利用者が本規約や個別規定等を遵守しなかったことにより発生した損害
(7) 前各号に類する損害等
第14条（損害賠償責任等）
1. 会員による本規約、個別規定等に違反する行為または本サービスもしくは本規約に関連して会員の責めに帰すべき事由により、当社または第三者に損害または損失が生じたときは、会員は、その一切の損害または損失につき賠償または補償する義務を負うものとします。
2. 会員が本施設の什器備品等を破損、汚損、既存した場合は、故意過失を問わず、それにより生じる損害賠償に応じるものとします。
第15条（通知・連絡）
1. 当社は、本サービスまたは当社ウェブサイトへの掲載、電子メール、その他当社が定める方法により、会員に対して、本サービスに関する当社からの通知その他の連絡を行うことができるものとします。
2. 会員は、本規約に別段の定めがある場合を除き、原則として、本サービスに関連する当社への通知、問い合わせその他の連絡を、本サービスの画面または会員が当社に通知したアドレスを使用した電子メールを通じて行うものとします。
第16条（秘密保持義務）
1. 会員は、本サービスまたは本規約に関連して当社が秘密と指定して開示した一切の情報（以下、総称して「秘密情報」といいます。）を秘密に保持し、保護しなければならないものとします。
2. 会員は、本サービスの使用または本利用契約上の義務の履行のみを目的として秘密情報を利用できるものとし、当社の事前の書面による承諾なく秘密情報を第三者に開示してはなりません。
第17条（権利義務の譲渡禁止）
会員は、当社の事前の書面による承諾なく、本利用契約上の地位または本利用契約に基づく権利もしくは義務を、第三者に譲渡、移転、担保設定しまたはその他の処分をしてはなりません。
第18条（準拠法及び管轄）
1. 本利用契約は、日本法に準拠し、かつ、これに従って解釈されるものとします。
2. 本規約または本サービスの利用に起因しまたは関連する一切の紛争については、大阪地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
